Лофт - пространство для жизни, бизнеса и мероприятий

Вы — житель мегаполиса. Буднее утро. Открываете глаза и видите огромные потолки и большую светлую комнату. Вы встаете и через огромные окна перед Вами открывается панорама города с зелеными парками, церквями и красивой архитектурой домов. Вы никуда не спешите.

Выпиваете чашечку любимого кофе и спускаетесь вниз в свой кабинет, где начинаете плодотворную работу над своим проектом. Никакого шума, суеты и многочасовых пробок. А если все-таки хочется покинуть свое гнездышко, вы садитесь в свое авто и через несколько минут оказываетесь в центре кипящей жизни города. Кажется, что это отрывок из утопии. Но такая жизнь стала реальностью для обладателей лофтов. Что это за новый формат жилья, какие его особенности, преимущества и недостатки разберем в этой статье.

Лофт для жизни

Особенности и виды

Лофты давно покорили жителей зарубежья. Из их поклонников часто встречаются звезды: Брэд Питт, Анджелина Джоли, Николас Кейдж, Рианна, Джерард Батлер и Вупи Голдберг. В России этот вид недвижимости появился не так давно, но завоевал внимание многих. Основной особенностью лофтов является очень большая площадь, которая не разделена на комнаты. Пространство делится на зоны с помощью стеллажей, ширм и перегородок. Высокие потолки, огромные окна, кирпичные и бетонные стены, металлические лестницы и колонны, сохранившиеся элементы индустриального прошлого здания — все это отличает лофты от типовых квартир.

Классические лофты (hard loft), переоборудованные из бывших заводов и фабрик жилые здания — это возможность прикоснуться к целой эпохе. Стены, полы, окна бережно сохраняются, потому что несут историческую ценность. Сохраняя самое лучшее из прошлого (натуральные материалы, высокое качество постройки, архитектурные особенности), и соединяясь с современными технологиями, такие здания получают вторую жизнь. Так, например, получился лофт Depre из бывшего цеха по разливу вина.

Для тех, кому нравится этот стиль, но здания заводов кажутся слишком необжитыми существуют лофт — новостройки (soft loft), которые сохранили основные элементы этого стиля, но адаптированы под более традиционные представления о жилье и представляют собой двухуровневые апартаменты.

Преимущества и недостатки

Основным недостатком типовых лофтов считается невозможность получить прописку — с точки зрения закона лофты являются нежилыми помещениями. Этот недостаток легко исправим в случае, когда имеется второе жилье, или дача с возможностью прописки. Из недостатков также можно выделить высокую плату за коммунальные услуги, которая приравнивается к тарифам офисных помещений. Но эта разница окупается тем, что цена лофта ниже стоимости квартиры в аналогичном районе. К тому же все коммуникации и электрика меняется полностью на новые, что уменьшает затратную часть на ремонтные работы.

Плюсов гораздо больше. Важным преимуществом является близость лофтов к развязкам и центру города. Часто лофты представляют собой целый комплекс с собственной инфраструктурой, внутренним двориком и террасами. Благодаря изолированности таких помещений создается тихая, спокойная атмосфера в бурлящей жизни мегаполисов. Идеальное решение для тех, кто хочет оставаться в центре событий, но жить в тихом и спокойном месте. Немаловажно то, что за счет специфических особенностей такого формата жизни, формируется своеобразный закрытый клуб близких по духу и мировоззрению людей — единомышленников.

Очевидным плюсом жизни в лофтах является полная свобода в планировке и дизайне. Можно воплотить любую смелую фантазию, любое нестандартное решение. Кто-то приводит факт нестандартной планировки как минус жизни с детьми. Но эта сторона неоднозначна, поскольку простор и свобода в пространстве кажется как раз лучшим решением для большой семьи.

Многофункциональность — еще одна из отличительных особенностей. Можно совмещать офис и дом в одном месте. Для бизнесменов можно с легкостью организовать в доме рабочий кабинет, когда не хочется никуда выезжать, или хочется уединиться для рабочего процесса, не выходя из дома. Для творческих людей можно отвести часть дома под мастерскую. Атмосфера лофта со своей историей, колоритностью располагает к творческому процессу и вдохновению. Можно проводить вечеринки, встречи с друзьями, или просто оставаться здесь после работы, чтобы не ехать за город.

Лофт для бизнеса

В последние годы за счет ограниченного количества предложений появились настоящие ценители лофтов. Лофты являются выгодными инвестициями, особенно на стадии строительства. После сдачи дома лофт можно перепродать или сдавать в аренду. За счет постоянно растущего интереса на рынке недвижимости такое предложение будет всегда актуально.

Лофты привлекают большой площадью, которая оказывается дешевле аналогичных предложений в бизнес-центрах. Удобное расположение, близость к важным транспортным развязкам, к метро — одно из важных преимуществ. Неповторимый стиль, оригинальность выгодно отличают офисы в лофтах от стандартных решений, что становится модным трендом и показателем статусности и престижа фирмы. Офисы google и mail.ru яркий тому пример.

Расположить стартап в лофте — это возможность ярко заявить о себе, выделиться среди конкурентов. При этом затраты на ремонт помещения ниже, потому что концепция лофтов предполагает сохранение индустриальной эстетики и не требует роскошных предметов для обустройства. Минимализм, обшарпанность — главный «конек» этого стиля. Лофт-пространство подойдет для любого вида бизнеса, будь это шоу-рум, парикмахерская, кальянная или свадебный салон.

Аренда лофта

Лофты подходят для проведения мероприятий. Это удобно из-за близости к центру и дешевле, чем снимать ресторан или заведение в аналогичном районе. Пространство позволяет организовать мероприятие в любом формате. Делать можно, что захочется, никаких запретов и ограничений. Свадьбы, вечеринки, дни рождения и конференции, любое событие станет успешным и запоминающимся.

Кому подходит

Семьям, которые могут жить в лофте на постоянной основе, потому что лофт — это изолированное пространство в мегаполисе. Бизнесменам, кто хочет жить и работать в центре города. Молодым активным людям, которые встречаются с друзьями и устраивают вечеринки. Творческим людям в качестве площадки для мастерской. Инвесторам для выгодных вложений. Стартапам или организациям с именем для офисов и коммерческих заведений. Или просто для ярких мероприятий. Для каждого человека и события найдется свой «идеальный» лофт.

© loft-catalog.ru