Аренда лофт-офиса: выгодно и модно

С начала 2014 года в Москве и МО увеличилось количество предложений по аренде офисных помещений. Доля лофтов Москвы в объеме всего рынка офисных помещений составляет 5 процентов. Что касается суммарной площади, то это около 800 тысяч м2. В период с 2014 - 2017 год, эта цифра продолжает постепенно расти. Например, в 2014 году, в эксплуатацию было введено 68 тысяч м2. После реконструкции появились такие значимые объекты, как БЦ «Демидов» и «Арма». Разберемся, с чем связано это увеличение. Почему компании стали отдавать предпочтения лофтам, а не простым офисным помещениям?

Аренда лофт-помещения

Если вы хотите выделиться из толпы конкурентов, то советуем обратить внимание на офис в стиле лофт. Это светлые помещения с панорамными окнами, которые находятся в крупных бизнес центрах. По статистическим данным 2017 года, большинство компаний IT и медиа сферы предпочитают снимать офисы именно здесь. В этот список входят консалтинговые и исследовательские организации, образовательные центры и маркетинговые агентства. Доля свободных лофтов по состоянию на первый квартал 2017 года – 16,6%, а простых офисных объектов – 17,5%.

Основные преимущества

Ключевое достоинство офисных лофтов заключается в том, что они располагаются в крупных БЦ в центре города. Поблизости находятся станции метро и социально-значимые объекты. Самое главное – именно здесь высокая проходимость, а значит, от потенциальных клиентов не будет отбоя. Что касается стоимости, то цены варьируют в широком диапазоне. Если вы планируете снять офис-лофт в центре города, то будьте готовы выложить круглую сумму. Здания на окраине обойдутся дешевле, но и ваша прибыль будет соответственно меньше, так как здесь проходимость оставляет желать лучшего. Если вы планируете расширить свой бизнес и вывести его на новый уровень, то местоположение сыграет ключевую роль, а значит, не стоит скупиться на стоимость аренды. Если снимать, то в центре и рядом с социально-значимыми объектами инфраструктуры.

Если вы решились быть в тренде

Люди, которые уже арендовали или приобрели лофт, не знают, как сочетать простую отделку и кирпичные стены со стилевыми особенностями. Если вы хотите обустроить оригинальную студию, которая не будет похожа на сотни аналогов, то даем бесплатные советы.

1. Привлекательная черта любого лофта – это отсутствие перегородок и большое количество свободного места. Здесь можно акцентировать внимание на установку стеклянных перегородок, которые не будут нарушать общую гармонию помещения. Одну из стен можно выделить фактурой или другим цветом.

2. Лофт – это помещение, в котором должна присутствовать легкая небрежность. Это позволяет сэкономить на отделке. Можно спокойно оставить открытую кирпичную стену и старенький деревянный пол.

3. А вот что касается мебели и техники, то здесь все должно быть современным. Столы и стулья можно поставить с хромированной поверхностью. Чтобы привлечь внимание к своему помещению, необходимо соблюсти контраст между индустриальной эпохой и современностью. Мебель используется не только для комфорта и красоты, но и разделяет помещение на зоны. Современные элементы с антикварными оттенками смотрятся просто великолепно. Вы можете разместить в офисе металлические стулья и дубовые столы, что придаст колорит всему помещению.

4. Именно здесь будет к месту нестандартный ход. Например, повесьте картину, постер или украсьте стену граффити. Оформление можно разбавить точными, но цепляющими деталями, которые вдохнут новую жизнь в помещение.

Напрашивающийся вывод

Офисные лофт помещения продолжают набирать обороты популярности среди арендаторов. Как не странно, но это связано, прежде всего, с прибылью. Высокий уровень транспортной доступности, хорошо развитая инфраструктура, близость крупных торговых точек, все это способствует увеличению продаж. Если вы оказываете услуги или реализуете продукцию, аналогов которой практически не найти, то вам обязательно нужно обратить внимание на лофты в центре столицы. Именно здесь вы получите максимальную прибыль от своего бизнеса.

©loft-catalog.ru